Un hotel de cuatro estrellas y un aparcamiento en el centro de Jaén

El alcalde de Jaén, Agustín González, ha presentado hoy el proyecto de centro de ocio que se ejecutará en la actual estación de autobuses interurbanos de la plaza de la Libertad. La actuación, que implica un cambio urbanístico sustancial, parte de la iniciativa privada, se ejecutará en un plazo aproximado de 24 meses y generará en torno a 200 puestos de trabajo directos e indirectos.

La iniciativa privada presentada por el grupo Alvores, que requiere la innovación urbanística preceptiva para acomodarla en el Plan General de Ordenación Urbana vigente, recoge una actuación integral que prevé hotel, cafetería, plaza, centro de ocio, restauración, alimentación, zona cultural y zona de juegos, así como de 220 plazas de aparcamiento subterráneo.

A partir de este momento, el Ayuntamiento iniciará un expediente para la redacción de los pliegos de condiciones al objeto de licitar la cesión y obra de la actuación, abierta a la concurrencia de toda empresa que esté interesada en la ejecución de un proyecto que, en palabras del alcalde sitúa a Jaén en el futuro e incrementa la autoestima de la ciudadanía.

El proyecto prevé la rehabilitación del hotel existente, cerrado en la actualidad, para convertirlo en un 4 estrellas con 70 habitaciones. Dada la catalogación del exterior como bien de interés cultural la adaptación se centrará en el interior, con la dotación de las instalaciones que requieren los hoteles urbanos en la actualidad. De esta manera se incrementará la oferta hotelera de Jaén.

En el espacio de la estación se instalará en superficie un gimnasio, un centro deportivo, establecimientos de restauración y áreas parea actividades culturales, así como una plaza pública con un sistema de toldos que permita el uso continuado durante todo el año. Habrá un espacio para cuatro autobuses urbanos, lo que permitirá descongestionar la plaza de la Libertad.

La actuación permitirá recuperar la cafetería y convertir la torre del reloj en un espacio visitable y de información turística, en tanto que la cubierta superior del hotel se convierte en terraza. Se construirá asimismo un nuevo edificio trasero donde se ubicará una piscina.

En la primera planta subterránea, ubicada bajo las dársenas de la actual estación, se instalará un centro de alimentación al que se accederá por la confluencia de las calles Santo Reino y Reyes Católicos. Contará con 40 plazas de aparcamiento de dotación para la utilización de clientes del hotel y del supermercado. En la segunda planta se construirá un aparcamiento para 180 vehículos de uso público.

En el acto de presentación el alcalde ha resaltado la importancia urbanística, cultural, deportiva, medioambiental y económica de un proyecto de estas características, tanto más necesario cuanto que la estación actual, construida hace 79 años, ha quedado obsoleta y está en un deficiente estado de conservación tanto interior como exterior. “A nadie se le escapa que Jaén necesita un revulsivo comercial, más plazas hoteleras, más ofertas para los jóvenes y más aparcamientos: este centro de ocio lo contiene todo”, ha precisado el regidor, quien ha definido el proyecto como transformador, modernizador y revitalizador de Jaén.

También, ha añadido, reducirá la emisión de gases en la avenida de Madrid por la descongestión del tráfico derivada del menor tránsito de autobuses. A lo que se une la actuación de mejora que se llevará a cabo en esta zona de Jaén al incluirla el Ayuntamiento en la Estrategia de Desarrollo Integrado Local. En este sentido, la construcción del centro de ocio implica el traslado de la estación de autobuses a otro espacio de la capital jiennense. Al respecto, el Ayuntamiento, de la mano del equipo redactor del Plan General de Ordenación Municipal, analizará diversas opciones al objeto de que el espacio escogido reúna las mejores condiciones para los usuarios de este sistema de transporte.

El proyecto de centro de ocio cristaliza tan sólo 16 meses después del inicio del mandato municipal, lo que demuestra, ha expuesto Agustín González, el gran trabajo desarrollado por la Gerencia de Urbanismo, cuya concejal, Carmen Colmenero, ha descrito en la presentación el camino transitado por el organismo para ofrecer esta nueva infraestructura a los jiennenses.

Colmenero ha hecho hincapié en que la premisa fundamental de la que se ha partido ha sido la conservación íntegra del edificio, dado que es un bien protegido y un referente de la arquitectura racionalista. El objetivo, ha dicho, es preservar este legado al tiempo que se actualiza su interior para convertirlo en un referente para la ciudadanía en general y para los jóvenes en particular.