Alvores cierra la financiación para el desarrollo del Jaén Plaza

El complejo comercial Jaén Plaza, impulsado por el grupo promotor almeriense Alvores, ya cuenta con el respaldo financiero necesario para completar el desarrollo de su segunda fase. Esta segunda fase consiste en un edificio, actualmente en construcción, destinado a tiendas, ocio, restauración y servicios. La apertura se estima para el primer trimestre de 2023.

Según informa Alvores, la operación de financiación se ha articulado a través de un préstamo por un importe total de 41 millones de euros, participado por tres entidades bancarias, que supone una ratio deuda-valor o LTV del entorno del 36 por ciento. Los socios de la compañía aportan por su parte 38,21 millones de euros de recursos propios.

El edificio objeto de financiación correspondiente a la galería comercial del complejo, cuenta con una superficie construida total de 93.517 metros cuadrados, distribuida en dos plantas de locales comerciales y de ocio con más de 86 establecimientos y una planta sótano con capacidad para 1.175 vehículos. Entre los operadores comerciales que albergará este nuevo espacio destacan firmas líderes como Zara, Yelmo, Mercadona o H&M.

Esta nueva pieza del complejo se desarrolla en total continuidad con el parque comercial exterior ya en funcionamiento desde 2019. En total, el complejo albergará 108 operadores comerciales con una SBA total de 68.874 metros cuadrados y parking con capacidad para 2.858 vehículos. Se estima que el complejo en su conjunto supondrá la creación y mantenimiento de más de 1.800 de empleos directos.